美国缺近400万套住房:剖析住房短缺问题

美国缺少近400万套住房,反映出建设方面的重大障碍。经济适用房仍然是一个关键问题,因为需求继续超过供应,导致住房缺口持续存在。新的分析强调了建筑商面临的挑战,包括分区和材料成本上升,而库存与大流行前的水平相比仍然有限。对于努力进入市场的年轻家庭来说,情况尤其糟糕。
Thehill

美国缺近400万套住房:剖析住房短缺问题

住房差距继续扩大

美国目前缺少近400万套住房,这对房地产市场构成了重大挑战。建筑商遇到了很大的障碍,比如分区法规和供应成本上升这使得建造经济适用房变得困难。根据Realtor.com的一项新分析,即使新房建设显示出改善的迹象,住房缺口仍然存在。

新住宅建设洞察

2024年,建造者完成了160万户家庭标志着近二十年来新建筑的最高水平。然而,分析表明,住房缺口持续存在380万户家庭由于历史上的短缺和持续被压抑的需求,仍然存在。

对买家的影响

由于负担能力问题,买家需求受到限制。年轻家庭难以买房,导致不平等加剧。南方的住房单位差距最大,但与建筑相关的差距最小。东北部的住房差距最大。

漫漫长路

目前的数据显示,按照目前的建设速度,这大约需要7.5年缩小住房差距。这一延长的时间表加强了对可持续住房战略的迫切需求,以解决供应限制和负担能力挑战。

本文根据道德政策的原则,使用了来自开放资源的信息。编辑团队不负责绝对的准确性,因为它依赖于参考来源的数据。