美国缺近400万套住房:剖析住房短缺问题

美国缺近400万套住房:剖析住房短缺问题 美国目前缺少近400万套住房,这对房地产市场构成了重大挑战。建筑商遇到了很大的障碍,比如分区法规和供应成本上升这使得建造经济适用房变得困难。根据Realtor.com的一项新分析,即使新房建设显示出改善的迹象,住房缺口仍然存在。 2024年,建造者完成了160万户家庭标志着近二十年来新建筑的最高水平。然而,分析表明,住房缺口持续存在380万户家庭由于历史上的短缺和持续被压抑的需求,仍然存在。 目前的数据显示,按照目前的建设速度,这大约需要7.5年缩小住房差距。这一延长的时间表加强了对可持续住房战略的迫切需求,以解决供应限制和负担能力挑战。住房差距继续扩大
新住宅建设洞察
对买家的影响
由于负担能力问题,买家需求受到限制。年轻家庭难以买房,导致不平等加剧。南方的住房单位差距最大,但与建筑相关的差距最小。东北部的住房差距最大。漫漫长路
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